Carlos Felipe B.Socio director y fundador
Litigante en materia penal, civil e inmobiliaria. Docente universitario y panelista de «Legal Radio».
Ver su perfil →Excelentes servicios en litigios, muy buen trato humano.
Excelente dominio de temas jurídico procesales. Proactividad en solución de conflictos.
Servicio excelente. Siempre a la disposición de cualquier duda que como cliente me pueda surgir.
Ejecuciones y Embargos
Una sentencia a su favor que nadie cumple, un pagaré notarial vencido, un deudor que dice que no tiene nada. El embargo es la herramienta que convierte una deuda reconocida en dinero, y tiene reglas estrictas: un error de forma lo anula. Y si el embargo se lo trabaron a usted, esas mismas reglas son su defensa.
¿Es su caso?
Seis situaciones de ejecuciones y embargos que llegan a esta oficina, de los dos lados del embargo.
Tiene una sentencia y nadie la cumple
La sentencia no se cumple sola: hay que notificarla y ejecutarla. Ese último paso es el que más se descuida.
Tiene un pagaré notarial vencido
Un pagaré notarial es título ejecutorio: no hace falta ganar un juicio antes de embargar.
El deudor dice que no tiene nada
Casi siempre tiene algo: cuentas, un vehículo, un inmueble o dinero que otros le deben. Primero se investiga, después se embarga.
El deudor está vendiendo sus bienes
Hay medidas conservatorias para inmovilizar los bienes mientras se discute la deuda, con autorización del juez.
Le embargaron la cuenta
Un embargo retentivo inmoviliza lo que hay en el banco. Si la deuda no es cierta o el procedimiento tiene fallos, se pide su levantamiento.
Le anunciaron el embargo de su casa
El embargo inmobiliario tiene su procedimiento y sus plazos: hay espacio para defenderse o para negociar antes de la venta.
Cómo avanza una ejecución
Cuatro fases. La primera decide si las otras tres sirven de algo.
Revisamos el título
Sentencia, pagaré notarial o acto auténtico: comprobamos que el crédito es cierto y líquido, y que el título está en forma ejecutoria.
Buscamos los bienes
Cuentas, vehículos, inmuebles y créditos del deudor. Embargar donde no hay nada es gastar dos veces.
Mandamiento de pago
El alguacil le notifica al deudor el requerimiento de pagar. Buena parte de las deudas se cobra aquí, sin llegar al embargo.
Embargo y venta
Retentivo sobre cuentas, ejecutivo sobre muebles, inmobiliario sobre la propiedad. Lo embargado se vende en pública subasta, y con el producto se paga la deuda, los intereses y las costas.
Casi todo en derecho tiene un plazo, y ese plazo ya está corriendo
Cuéntenos qué pasó. Le decimos qué vía procede y qué conviene hacer de inmediato, sin costo.
Qué necesita traer
Nada de esto es imprescindible para la primera conversación sobre ejecuciones y embargos.
El título
La sentencia, el pagaré notarial o el contrato donde consta la deuda.
Las notificaciones
Todo lo que ya se le haya notificado al deudor, o lo que le hayan notificado a usted.
Los datos del deudor
Nombre completo, cédula o RNC y dónde se le puede notificar.
Lo que sabe de sus bienes
Un banco, un vehículo, un local: cualquier pista acorta la investigación.
Si el embargo es contra usted
El acta de embargo y la fecha en que la recibió: los plazos para defenderse corren desde ahí.
Los pagos que sí se hicieron
Un abono reduce la deuda y cambia lo que se puede embargar.
Con el número de expediente o el nombre del tribunal la recuperamos. Lo importante es no dejar pasar los plazos.
Retentivo, ejecutivo o inmobiliario
Tres embargos para tres tipos de bienes. Se elige el que de verdad recupere.
Embargo retentivo
Cuentas bancarias y lo que terceros le deben al deudor Un título auténtico o privado, o autorización del juez; después, la demanda en validez Cuando el deudor tiene dinero en el banco o clientes que le paganEmbargo ejecutivo
Bienes muebles: vehículos, equipos, mercancía Título ejecutorio y mandamiento de pago previo Cuando los bienes están a la vista y tienen valor de ventaEmbargo inmobiliario
Los inmuebles del deudor Título ejecutorio; con hipoteca, puede aplicar el procedimiento abreviado de la Ley 189-11 Cuando la deuda es alta y el deudor tiene propiedadLo que conviene saber
Embargar es un derecho del acreedor, pero la ley lo rodea de garantías para el deudor. Hace falta un título ejecutorio y un crédito cierto y líquido; el embargo ejecutivo va precedido de un mandamiento de pago; y hay bienes que la ley declara inembargables, como los que el deudor necesita para vivir y trabajar, y el salario, con las excepciones que fija el Código de Trabajo. Por eso un embargo mal hecho se cae, y por eso quien lo sufre tiene de dónde defenderse: la nulidad del procedimiento, el levantamiento de la medida o un acuerdo de pago antes de la venta.
Quien ejecutó sentencias sabe dónde se traba un embargo: casi siempre en la forma, casi nunca en la deuda.
años al frente de la firma
expedientes llevados desde 2008
materias con expediente propio
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Preguntas frecuentes sobre ejecuciones y embargos
¿Qué es un título ejecutorio?
Un documento que permite ejecutar sin volver a discutir la deuda: una sentencia, un pagaré notarial u otro acto auténtico con fórmula ejecutoria. Con él se notifica el mandamiento de pago y se puede embargar.
¿Puedo embargar sin sentencia? Lo básico de ejecuciones y embargos
Si tiene un pagaré notarial u otro acto auténtico, sí. Con una factura o un documento privado cabe el embargo retentivo, pero después hay que validarlo ante el tribunal; para el ejecutivo y el inmobiliario hace falta un título ejecutorio.
Me embargaron la cuenta. ¿Qué hago?
No espere: revise el acta que le notificaron y tráigala. Si la deuda no es cierta, ya se pagó o el procedimiento tiene fallos, se pide al juez el levantamiento del embargo. Y si la deuda existe, a veces un acuerdo libera la cuenta antes que un pleito.
¿Pueden embargar mi salario?
El salario tiene una protección especial en el Código de Trabajo, con excepciones como las pensiones alimentarias. Si le retienen el sueldo, conviene revisar si la retención respeta esos límites.
¿Qué pasa con los bienes en ejecuciones y embargos?
Se venden en pública subasta y con lo que se obtiene se paga al acreedor la deuda, los intereses y las costas. Si sobra, el resto es del deudor.
¿La primera consulta sobre ejecuciones y embargos tiene costo?
No: la primera consulta sobre ejecuciones y embargos no tiene costo. Traiga el título o el acta de embargo y le decimos qué vía procede y qué plazos corren. Si decide seguir con nosotros, los honorarios se acuerdan por escrito antes de empezar.
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Cuéntenos lo que está pasando
Descríbalo con sus propias palabras. No hace falta que identifique la figura legal ni que tenga toda la documentación. En 24 horas recibirá una respuesta sobre las vías que proceden y los plazos que corren.
También por teléfono, de lunes a viernes de 8:00 am a 5:00 pm: +1 (809) 847-8731