Registro público es una institución establecida con fines de dar publicidad formal a determinados hechos, circunstancias o derechos, que funciona bajo regulación y control de la Administración pública nacional, provincial, local o institucional, que prestan así un servicio en pro de la transparencia jurídica. Los registros públicos se ponen en práctica para sustituir, aunque sea formalmente, a otros medios de publicidad material de hechos y derechos.
La inscripción o registro de comerciantes es obligatorio para toda persona jurídica o administrativa que se dedique a ejercer el comercio.
Los registros públicos se suelen clasificar en dos grandes grupos, o categorías, que se conocen cómo registros jurídicos y registros administrativos. Los primeros (registros jurídicos) son aquellos capaces de crear presunciones jurídicas, ya sean iuris tantum (admiten prueba en contra) o lo sean iuris et de iure (presunciones indestructibles). Los segundos (registros administrativos) únicamente ejercen funciones divulgativas, cognoscitivas o de transparencia.
En el Registro Público, se inscriben los actos relativos al derecho de propiedad, los actos que se refieren a los derechos reales sobre bienes, los actos relativos a personas morales y otros actos y negocios diferentes a los anteriores, resoluciones y diligencias judiciales, a través del procedimiento previsto en las Leyes.
El Registro Público está facultado para inscribir documentos, hacer anotaciones y extender constancias y certificaciones a través de documentos físicos o electrónicos atendiendo a la naturaleza de los bienes, actos o contratos.
Algunos de los actos, negocios o resoluciones judiciales para producir efectos jurídicos no solo entre las partes sino también frente a terceros deben cumplir con la formalidad de estar inscritos en el Registro Público, por ejemplo el caso del contrato de compraventa, el contrato de donación, el contrato permuta, la cesión del derecho de propiedad, dación en pago de un inmueble.
Registros públicos en República Dominicana
Nuestro país existen diversos entidades que se encargan de registrar documentos, actos, diligencias, entre otros. El Registro Mercantil, a cargo de las Cámaras de Comercio y Producción, se encarga de la matriculación de las sociedades comerciales; El Registro Civil, a cargo de las Alcaldías, se dedica al registro de todos los actos civiles y judiciales que alteran las situaciones jurídicas de las personas; El Registro de Titulos de Propiedad, a cargo de los Registradores de Titulos, tiene como objeto dar publicidad de los derechos que recaen sobre inmuebles; El Registro de Vehículos de Motor, a cargo de la Dirección General de Impuestos Internos; El registro de las normas jurídicas, en la Gaceta Oficial; Los derechos de autor, a cargo de la Oficina Nacional de Derechos de Autor, entre otros registros públicos.
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