Mediante el Contrato de Arrendamiento una persona cede una cosa a otra para que este la usa y disfrute a cambio de una contra-prestación. El arrendador debe entregar la cosa mobiliario o inmobiliario que es objeto del contrato de arrendamiento y el arrendatario debe pagar como consecuencia de esa cesión limitada una contra-prestación.
El Contrato de Arrendamiento se resuelve por varias razones, entre las que podemos citar:
1.- Falta de pago de los alquileres vencidos.
2.- El Sub arrendamiento, si el mismo se encuentra establecido en el contrato.
3.- Por la perdida de la cosa arrendada.
4.- Uso del inmueble para un fin distinto al establecido en el contrato, siempre que sea perjudicial al propietario o contrario al orden público y a las buenas costumbres.
5.- La expiración del término fijado en el contrato.
6.- Cuando se destruye la totalidad de la cosa arrendada por caso fortuito que impida su uso.
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