La cláusula rescisoria es aquella insertadas por las partes en un contrato en virtud de la cual y previo acuerdo pueden dejarlo sin efecto. Si ambas partes acuerdan la rescisión, se considerará de tipo bilateral o distracto. Aquélla que las partes insertan en un contrato en virtud de la cual y previo acuerdo pueden dejarlo sin efecto.
La rescisión bilateral es un acuerdo de voluntades para dejar sin efecto un contrato anteriormente celebrado y por ello recibe la denominación de distracto; puede tener o no efectos retroactivos, pero nunca afectar los derechos adquiridos por los terceros con motivo del contrato que se intenta disolver.
La Cláusula Rescisoria de un contrato es aquella cláusula que autoriza a una de las partes ?o a ambas- a rescindir unilateralmente el contrato, es decir, a terminar con dicha relación contractual.
Se trata entonces de que las dos partes, de común acuerdo, convienen en establecer en el contrato mismo, que una de ellas o ambas podrán terminar el contrato, en forma unilateral, sin necesidad de obtener el consentimiento de la otra.
Los contratos suelen contener cláusulas donde se explican los motivos de rescisión.
Cláusula resolutoria
Aquella cláusula que las partes insertan en el contrato, en virtud de la cual una de las mismas puede dejarlo sin efecto por un hecho imputable a la otra, o bien sujetan su cumplimiento a una condición resolutoria.
En el primer caso se produce a instancia de parte, como por ejemplo sucede con el incumplimiento; en el segundo se opera de pleno derecho.
La resolución siempre tiene efecto retroactivo, es decir, que vuelve las cosas a su estado anterior.
Revisten una vital importancia como causas de resolución, el pacto comisorio, la señal o arras y la cláusula rebus sic stantibus.
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