El agrimensor es el profesional que estudia, proyecta, dirige e implementa los sistemas de información parcelaria. Identifica, mide y valúa la propiedad inmueble pública o privada, urbana y rural, así como las mejoras ejecutadas en su superficie o en el subsuelo, organizando su registro catastral.
De acuerdo con el decreto núm. 276-98, que aprueba el reglamento para el ejercicio de la profesión de agrimensor y del ingeniero topógrafo, establece que se considera agrimensor a aquel profesional universitario que ha cumplido con un plan de estudios, estructurado en base a asignaturas relacionadas con las ciencias físico-matemáticas, geográficas, jurídicas y propiamente en el área de la técnica o la tecnología, que ha recibido un título universitario como tal, y que cumple cabalmente con lo estatuido en la Ley No. 6200, de fecha 22 de febrero de 1963, sobre el ejercicio de la Ingeniería, la Arquitectura, la Agrimensura y profesiones afines y sus modificaciones.
Oficiales públicos
Los agrimensores, cuando ejecutan mensuras o modificaciones parcelarias se convierten en oficiales público y auxiliares de la justicia, sometidos al cumplimiento de la ley de acuerdo con el artículo 5 de la Ley núm. 108-08, sobre Registro Inmobiliario.
Campo del ejercicio profesional
A los fines del Reglamento, se considera como ejercicio profesional de la agrimensura y la ingeniería topográfica, toda actividad en la cual se apliquen los conocimientos y las técnicas inherentes a la agrimensura y la topografía.
Dentro del campo del ejercicio profesional de los agrimensores se enmarcan las actividades generales señaladas a continuación:
- Docente a niveles medio y superior.
- Documentación contractual y legal.
- Experticias e investigaciones.
- Expedición de certificados.
- Aplicación de sistemas agrimensores.
- Mantenimiento de sistemas de agrimensura.
- Elaboración y redacción de informes técnicos.
- Inspección, supervisión, fiscalización.
- Asesoría y consultoría.
- Normalización y reglamentaciones técnicas.
- Estudios de proyectos.
- Reconocimientos.
- Contratista.
- Analista de costos y presupuestos.
- Cálculos y revisión.
- Controles de ejecución.
- Informes periciales, arbitrales y tasaciones.
Inhabilitaciones
Los agrimensores no pueden ejecutar actos de levantamiento parcelario en los que sean parte ellos mismos, su cónyuge o sus parientes y afines en línea directa en cualquier grado y en línea colateral hasta el cuarto grado inclusive o que tengan un interés directo o manifiesto. El incumplimiento de la presente prohibición hará anulable el acto y en la decisión que declara la nulidad deberá sancionarse al agrimensor actuante. No se considera que existe un interés directo y manifiesto cuando se haya pactado el pago en especie o en naturaleza que son objeto del acto de acuerdo con el Reglamento General de Mensuras Catastrales.
Otros conocimientos
Los agrimensores deberán poseer un conocimiento minucioso de física, álgebra, cálculo básico, geometría y trigonometría. También deben conocer las leyes que regulan los catastros, la propiedad y los contratos. Además, deben ser capaces de utilizar los delicados instrumentos con exactitud y precisión, de modo que estos puedan contribuir con una buena información para fines de registros inmobiliarios y de ingeniería aplicable a la construcción estructural y de vías.
Conócenos
En Santo Domingo, República Dominicana, contamos con el equipo legal más completo y eficaz para asesorarte en derecho inmobiliario. En Carlos Felipe Law Firm S.R.L., evaluamos tu caso con minuciosidad, analizando y estableciendo las posibilidades reales de éxito, siempre en concordancia con la Constitución y las leyes del país.
Nos comprometemos a comunicarnos contigo de manera clara, utilizando un lenguaje sencillo y oportuno, para proporcionarte las mejores estrategias y acciones a seguir con el fin de resolver tu situación o conflicto legal.
Puede contactarnos a través de:
???? Teléfono: 829-256-6865
???? WhatsApp: 1-809-847-8731
✉️ Correo:info@fc-abogados.com
Carlos Felipe Law Firm es litigación estratégica, resultados contundentes ante los tribunales y en derecho procesal judicial. ¡Estamos aquí para ayudarte!
