Asesoría legal de inversión en República Dominicana

inversión extranjera

Asesoría de inversionesen la República Dominicana

La República Dominicana puede resultar un lugar muy atractivo para inversionistas extranjeros que procuran lograr retornos favorables y ventajas fiscales positivas.

Aspectos generales de Inversión Extranjera en República Dominicana

En la República Dominicana actualmente existe un abanico de sectores donde los empresarios extranjeros pueden invertir su dinero. Pocos saben que la República Dominicana ofrece diversas oportunidades de inversión en todos los niveles. Esto no significa que el éxito está garantizado, pero con algunas precauciones y asesoramiento legal oportuno e ideal es posible hacer buenos y exitosos negocios en este hermoso país tropical.

República Dominicana Excelente espacio para hacer Negocios

Desde el 2004, año en el cual fue elegido Presidente el doctor Leonel Fernández, la República Dominicana experimentó una profunda transformación económica y un increíble crecimiento sostenido, el cual el actual presidente Danilo Medina continua llevando adelante. De hecho, en el último año la economía dominicana creció alrededor del 4.1%, una tasa muy aceptable en la actual recesión financiera en el mundo.

El gobierno dominicano reconoce la necesidad de atraer inversiones a largo plazo y trabajos de alto valor con el fin de sostener este asombroso desarrollo y diversificar las fuentes del crecimiento económico. La administración está eliminando activamente las viejas barreras para el comercio y la inversión, mientras que la Suprema Corte de Justicia está tomando una serie de pasos destinados a reformar el sistema judicial.

Con el propósito de llevar rápidamente la nueva República Dominicana hacia el siglo XXI, se ha hecho énfasis en el desarrollo de un nuevo ambiente de negocios que aproveche los muchos recursos del país y sus ventajas competitivas:

  • Gran estabilidad política y macroeconómica.
  • Abundancia de mano de obra altamente calificada.
  • Excelente infraestructura de telecomunicaciones.
  • Sistema bancario y de seguros altamente desarrollado.
  • Ambiente de operación de Zonas Francas sin riesgos.
  • Incentivos fiscales y financieros atractivos.
  • Excelentes programas de entrenamiento para mejorar las habilidades e incrementar la productividad laboral.
  • Posición geográfica estratégica.

Zonas Francas en República Dominicana

Las Zonas Francas de la República Dominicana cuentan con alrededor de 40 parques industriales y cerca de 500 empresas, las cuales contribuyen significativamente a la economía nacional suministrando empleo a cerca un 7% de la población económicamente activa, generando, junto con el sector turístico, la mayor parte de las divisas extranjeras del país.

Las compañías que operan en las Zonas Francas disfrutan de exención de impuestos y contribuciones al igual que una estabilidad política y social lograda por el país bajo un régimen democrático estable. La Iniciativa para la Cuenca del Caribe y el Sistema Generalizado de Preferencias garantizan un acceso preferencial para el mercado de los Estados Unidos, mientras que la Convención de Lomé garantiza un acceso preferencial para el mercado europeo.

La fuerza de trabajo es altamente productiva, instruida, hábil, innovadora y eficiente en la producción de artículos de calidad para los mercados de exportación.

Marco Legal de las Zonas Francas en República Dominicana

Las Zonas Francas entendidas como entes jurídicos son autorizadas por el gobierno y manejadas por los operadores de Zonas Francas. Estos pueden ser personas físicas o compañías, las cuales deben adquirir o rentar el terreno donde operará la Zona Franca, desarrollar la infraestructura y rentar o vender las edificaciones o naves industriales donde funcionarán las empresas, así como ofrecer las mayores facilidades necesarias para que las empresas puedan desempeñares correctamente.

La Ley No. 8-90 regula lo relativo a las Zonas Francas y el Consejo Nacional de Zonas Francas de Exportación es el organismo encargado de velar por la correcta aplicación de la misma.

Tipos de Zonas Francas en República Dominicana

  • Zonas Francas Industriales: favorecen la manufactura de bienes y prestación de servicios como prendas de vestir, calzados, instrumentos y equipos médicos, joyas, cigarros y ciertos artículos eléctricos y electrónicos, así como también manufacturas diversas.
  • Zonas Francas Fronterizas: producen los mismos bienes de la Zonas Francas Industriales, pero debido a su localización en áreas poco ventajosas, se les confieren incentivos especiales:

– La exoneración de impuestos por un período de 20 años, frente a los 15 años de los otros tipos de Zonas Francas.

– Reducción en la tarifa de alquiler de las instalaciones.

– Trato preferencial para productos sometidos a cuotas de importación en ciertos países.

– Aplicación de un trato preferencial y de tasas preferenciales al momento del otorgamiento de fondos para financiamientos.

– Un período de aprendizaje para los empleados aumentado a seis meses, diferente a los tres meses normales.

  • Zonas Francas Especiales: se conceden sólo en el caso en los que la naturaleza de su producción o proceso requiera de la explotación de recursos inamovibles, cuya transformación se dificultaría si las compañías no estuvieran establecidas cerca de las fuentes de materia prima.
  • Zonas Francas Digitales: son centros tecnológicos realizados a través de una colaboración del Gobierno Dominicano con empresas locales e inversionistas extranjeros que ofrecen todos los servicios necesarios (infraestructura física, sistema de telecomunicación, escuelas técnicas, área residencial y comercial, etc.) para la realización de softwares, hardwares, servicios de telecomunicación (call centers, telemarketing, etc.) negocios de Internet, servicios de traducción, etc.

Incentivos y exenciones

Las Zonas Francas se benefician de diversos incentivos principalmente aduanales y fiscales. Esos incentivos alcanzan exenciones de 100% en impuesto sobre la renta o sobre las utilidades; impuestos de construcción, inscripciones hipotecarias, transferencias de inmuebles; impuestos por constitución de compañías o por el aumento de capital de las mismas; impuestos de importación; impuestos municipales; impuestos y tarifas aduanales, impuestos por exportación o reexportación, licencias, facturas consulares, impuestos por importación de maquinarias y equipos; Impuestos Sobre la Transferencia de Bienes Industrializados y Servicios (ITBIS).

Se aplican las exenciones fiscales y aduanales a los operadores de Zonas Francas y las empresas de Zonas Francas a partir del inicio de sus operaciones y por un período de tiempo como sigue:

– Zonas Francas fronterizas: 20 años.

– Zonas Francas establecidas en cualquier otra parte del país: 15 años.

Turismo en República Dominicana

El sector turístico se ha convertido en el mayor generador de divisas del país. Año tras año ha ido aumentando el número de personas que prefieren pasar sus vacaciones en la República Dominicana hasta alcanzar más de dos millones y medio de visitantes en el 2000.

Durante los últimos cinco años los gastos en viajes de placer han aumentado constantemente, sobretodo en los países en vía de desarrollo, donde se provee un aumento continuo durante la próxima década. La República Dominicana se encuentra entre uno de los más hermosos y famoso destino turístico del mundo. En los últimos cinco años el número de turistas que recibe la isla al año ha incrementado de 1,500,000 a 2,200,000 y el número de habitaciones hoteleras ha incrementado de 25,000,000 a 45,000,000.

Los principales segmentos turísticos de la República Dominicana son:

  • Paquetes con todo incluido: Este segmento representa la mayor parte del turismo en República Dominicana. El tipo de turista que pertenece a este segmento se caracteriza por una estadía de 1 ó 2 semanas en un resort de playa, donde tiene todos los gastos básicos cubiertos.
  • Viajes de aventura: Este segmento ha comenzado a surgir en los últimos años. El turista perteneciente a este segmento usualmente compra un ticket aéreo y reserva un hotel por varios días, una vez se encuentra en el país renta un vehículo e inicia su recorrido a través de la isla.
  • Turismo residencial: Este segmento por el momento es bastante reducido, pero se caracteriza por tener un gran poder adquisitivo. El turista perteneciente a este segmento visita regularmente el país y por lo general posee un inmueble. Los principales inversionistas en este sector son los españoles, aunque también un gran número de resorts que pertenecen a inversionistas italianos, alemanes y norteamericanos.

Diversos motivos han incidido en el desarrollo de este sector económico, como es la hospitalidad natural del dominicano y la excelente dotación de bellezas con que cuenta el país.

Los principales polos turísticos se encuentran en Punta Cana, Bávaro, Bayahíbe, Puerto Plata, Santo Domingo y La Romana.

Otros sectores importantes

  • Agroindustria

La República Dominicana ofrece excelentes tierras para el cultivo de frutas y vegetales. El sector agroindustrial ofrece grandes ventajas debido a la existencia de un creciente mercado local y el consumo de los casi dos millones de turistas que visitan el país.

La agricultura tradicional incluye la producción de azúcar de caña, café, cacao y tabaco.

Los principales productos no tradicionales de exportación incluyen frutas como el guineo, naranjas, aguacate, piña y melones, siendo la República Dominicana uno de los principales abastecedores del mercado de los Estados Unidos en algunos de estos renglones.

Tomando en cuenta que existe todavía un gran espacio para la innovación y la asistencia financiera y técnica en el campo, la República Dominicana ofrece grandes oportunidades de inversión para desarrollar proyectos agrícolas.

Industria Minera

No hay duda de que la República Dominicana cuenta con un gran potencial para el desarrollo del sector minero, al poseer un excelente perfil geológico y una variada gama de recursos mineros como el oro, bauxita, ferroníquel, plata, mármol, yeso y sal.

Las refinerías de minerales y las fundiciones están exoneradas del pago de las regalías o royalties, pudiendo deducir las mismas de impuesto a pagar por las utilidades generadas durante el año fiscal.

En los últimos años, el valor agregado de la minería creció, principalmente debido al incremento en los niveles de producción de oro y de los principales agregados de la construcción, así como a la reactivación de la producción de mármol.

Telecomunicaciones

El sector de telecomunicaciones se ha convertido en una de las principales fuentes generadoras de empleos y de divisas, debido al aumento de las inversiones nacionales y extranjeras que ha llevado la República Dominicana a ser uno de los países mejor comunicados del mundo.

La facilidad de comunicación telefónica, el aumento de canales de televisión, los incentivos a la inversión, mediante concesiones a empresas dedicadas a dar servicios de telecomunicaciones y telemercadeo y la facilidad para que éstas puedan funcionar como negocios de Zonas Francas son motivos más que suficientes para justificar su auge.

Se encuentran presentes en el país tres grandes compañías de telecomunicaciones como son: CODETEL (subsidiaria de VERIZON), TRICOM, Orange y All America Cable and Radio.

Las más importantes compañías de televisión vía cable son: Telecable Nacional y Cable TV Dominicana. Todos los servicios de comunicación de voz, media y data están fácilmente disponibles en cualquier parte del país.

Sector financiero

El sector financiero nacional está constituido por los bancos, sean éstos comerciales, de desarrollo, hipotecarios o de servicios múltiples.

La Ley General de Bancos y otras leyes especiales como la Ley sobre Bancos Hipotecarios establecen la forma y funcionamiento que tendrán dichas entidades bancarias.

La Junta Monetaria por su parte dicta las reglas para los bancos de servicios múltiples.

Pueden operar como bancos en la República Dominicana sólo las compañías constituidas de conformidad con las leyes locales, cuyo objetivo expreso y exclusivo sea la banca, así como filiales o sucursales de instituciones bancarias extranjeras autorizadas para realizar este tipo de operación en su país de origen, y después de haber obtenido la debida autorización en la República Dominicana.

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