Las infracciones en materia inmobiliaria se refiere a una serie de violaciones o incumplimientos de leyes, regulaciones o normativas relacionadas con bienes raíces, propiedades, transacciones inmobiliarias o construcción. Estas infracciones pueden variar dependiendo de las leyes locales y las regulaciones específicas.

El artículo 113 de la Ley núm. 108-05 establece que las infracciones que se pueden cometer en la Jurisdicción Inmobiliaria son las mismas contempladas en el derecho común y conllevan las mismas sanciones.

En lo referente a las siguientes infracciones deben contemplarse, además de las características establecidas en el derecho común, las particularidades precisadas en relación con el carácter de especialidad de la Jurisdicción Inmobiliaria.

Delito de audiencia

En lo que se refiere al delito de audiencia, se incluyen las audiencias celebradas en el terreno.

Perjurio

En lo que se refiere al perjurio incluye además, las declaraciones falsas prestadas bajo la fe del juramento a los registradores de títulos, y a los agrimensores cuando estan investidos del carácter de oficial publico.

Obstaculización de l0s trabajos de mensura

Cualquier persona que voluntariamente se niegue a proporcionar a los agrimensores que lleven a cab0 una mensura catastral, l0s informes que les deben ser dados de acuerdo con esta ley y sus reglamentos, o que altere dichos informes o que en alguna forma impida u obstaculice l0s trabajos de mensura, o que destruya o remueva l0s avisos de mensura o los hitos colocados sobre el terreno, se castiga con una multa equivalente de veinticinco por ciento (25%) a cinco (5) veces el salario mínimo del sector publico o prisión correccional de un (1) mes a dos (2) años, o ambas penas a la vez.

Obstaculización de medidas de publicidad

Cualquier persona que voluntariamente destruya o impida la publicación de decisiones y/o resoluciones en las instalaciones de l0s tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria, se castiga con una multa equivalente de veinticinco por ciento (25%) a cinco (5) veces el salario mínimo del sector publico o prisión correccional de un (1) mes a dos (2) años, o ambas penas a la vez. El tribunal competente es el tribunal de la Jurisdicción Inmobiliaria en el que se ejecute el hecho.

Estas infracciones pueden tener consecuencias legales y financieras significativas, que pueden incluir multas, sanciones, demandas, órdenes de cese y desistimiento, e incluso la demolición de estructuras ilegales. Es esencial estar informado sobre las leyes y regulaciones locales y buscar asesoramiento legal adecuado al realizar transacciones inmobiliarias para evitar posibles infracciones.

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